Общее собрание сентябрь 2022 года

Уважаемые члены Ассоциации. Уведомляю Вас о проведении отчетно -выборного собрания ,которое состоится 22 февраля 2025 года. Место проведения. Г.О.Чехов Деревня Прохорово,ул.Овражная д.1. Время начала собрания 12 часов 00минут. Время московское.

Повестка собрания:

1. Выборы председательствующего и секретаря собрания. Утверждение повестки собрания.

2.Вопрос о задолженностях по взносам. Докладчик Пархоменко А.А.

3. Прием в члены НП «Паритет», исключение из членов НП .

4. Отчет директора о проделанной работе за период 2023 -2024 годов.Докладчик Пархоменко А.А.

5. Выборы директора НП «Паритет».

6. Отчет ревизионной комиссии НП «Паритет».

7. Выборы ревизионной комиссии.

8. Принятие бюджета (сметы расходов)  на период 2025 года.

9. Принятие решений по формулам оплаты членских взносов, оплаты по договорам, оплаты за содержание и эксплуатацию газопровода, оплаты аренды и сервитутов, оплаты расходов, связанных с эксплуатацией (реконструкцией) электросети, газопровода .

10. Утверждение таблиц оплаты взносов.

11. Принятие решения о приведение в надлежащее состояние документации по электросети ,самой электросети связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций .

Принятие сопутствующих решений ,сметы расходов ,связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций .

12.Рассмотрение заявлений членов Ассоциации.

13. Разное

Директор Ассоциации «НП»Паритет» Пархоменко А.А.

Утверждено

решением общего собрания членов

НП " Паритет "

Протокол N 02 от " 23 " марта 2019 г.

Положение

о ревизионной комиссии ,

некоммерческого партнерства «Паритет»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о ревизионной комиссии НП «Паритет»(далее - "Партнерство") разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Партнерства и является внутренним документом Партнерства.

1.2. Ревизионная комиссия Партнерства (далее - "ревизионная комиссия") является постоянно действующим органом внутреннего контроля Партнерства, осуществляющим регулярный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Партнерства.

1.3. В своей деятельности ревизионная комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Партнерства, настоящим Положением, другими внутренними документами Партнерства, утвержденными общим собранием членов Партнерства и относящимися к деятельности ревизионной комиссии.

1.4. Ревизионная комиссия независима от должностных лиц органов управления Партнерства и подотчетна только общему собранию членов Партнерства, перед которым она ежегодно отчитывается.

1.5. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе. Членам ревизионной комиссии возмещаются документально подтвержденные расходы, связанные с непосредственным исполнением ими своих обязанностей.

2. Порядок избрания ревизионной комиссии

и прекращения ее полномочий

2.1. Ревизионная комиссия избирается из числа членов Партнерства общим собранием членов Партнерства сроком на 1 (один) год открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании.

2.2. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны директор Партнерства, а также его супруга, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

2.3. Численный состав ревизионной комиссии устанавливается общим собранием членов Партнерства и не может быть менее 3 (трех) человек.

2.4. Организацию и руководство ревизионной комиссией осуществляет ее председатель, избираемый членами ревизионной комиссии большинством голосов из числа членов комиссии.

При наличии оснований, определяемых членами ревизионной комиссии, ревизионная комиссия вправе переизбрать своего председателя большинством голосов в любое время. Переизбранный председатель продолжает работать в качестве члена ревизионной комиссии до момента прекращения полномочий членов ревизионной комиссии.

2.5. Основаниями прекращения полномочий членов ревизионной комиссии являются:

2.5.1. истечение срока, на который они избраны. Исчисление срока начинается с момента избрания ревизионной комиссии общим собранием членов Партнерства и заканчивается в момент избрания следующим общим собранием членов Партнерства новой ревизионной комиссии;

2.5.2. досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

2.6. Досрочное переизбрание ревизионной комиссии (отдельных ее членов) осуществляется на общем собрании членов Партнерства. Вопрос о досрочном переизбрании может быть поставлен:

2.6.1. по требованию не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства;

2.6.2. на основании личного заявления члена ревизионной комиссии о невозможности исполнения своих обязанностей по уважительной причине;

2.6.3. в случае неучастия в работе ревизионной комиссии отдельных ее членов в течение шести месяцев, ненадлежащего исполнения обязанностей отдельными членами ревизионной комиссии, повлекшего составление неверных заключений ревизионной комиссии, совершения иных действий (бездействия) отдельных членов ревизионной комиссии, повлекших неблагоприятные для Партнерства последствия;

2.6.4. в связи с прекращением членства в Партнерстве.

2.7. Досрочное прекращение полномочий членов ревизионной комиссии происходит на основании решения общего собрания членов Партнерства в момент переизбрания ревизионной комиссии (отдельных его членов).

Полномочия новых досрочно избранных членов ревизионной комиссии заканчиваются в момент истечения срока полномочий всей ревизионной комиссии.

Досрочное переизбрание всей ревизионной комиссии проводится на срок, определяемый решением общего собрания членов Партнерства, но не более одного года.

3. Обязанности, полномочия и ответственность

ревизионной комиссии

3.1. Обязанности ревизионной комиссии:

3.1.1. проверять выполнение исполнительным органом Партнерства решений общих собраний членов Партнерства, законность гражданско-правовых сделок, совершенных исполнительным органом, выполнение органами Партнерства требований Устава и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Партнерства, состояние имущества Партнерства;

3.1.2. осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Партнерства не реже чем один раз в год, а также по инициативе любого члена ревизионной комиссии, решению общего собрания членов Партнерства либо по требованию одной пятой общего числа членов Партнерства;

3.1.3. отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Партнерства с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

3.1.4. докладывать общему собранию членов Партнерства обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Партнерства;

3.1.5. осуществлять контроль за своевременным рассмотрением исполнительным органом Партнерства заявлений членов Партнерства;

3.1.6. осуществлять другие полномочия в соответствии с настоящим Положением и решениями общего собрания членов Партнерства.

3.2. При осуществлении ревизии финансовой деятельности Партнерства ревизионная комиссия обязана, в частности, проверять:

3.2.1. правильность учета и хранения денежных средств Партнерства;

3.2.2. ход и результаты исполнения приходно-расходной сметы;

3.2.3. правильность приема вступительных, членских и целевых взносов;

3.2.4. своевременность внесения членами Партнерства взносов;

3.2.5. правильность выдачи и расходования денежных средств на хозяйственные и иные нужды Партнерства, в том числе наличие и соответствие разрешительных и оправдательных документов (договоров подряда и трудовых соглашений, смет на крупные строительные и монтажные работы, актов сдачи-приемки работ, авансовых отчетов и др.);

3.2.6. правильность выдачи заработной платы лицам, работающим в Партнерстве по трудовым договорам;

3.2.7. правильность ведения документов строгой отчетности, в том числе кассовой книги, платежных ведомостей, приходных и расходных ордеров, чековых и квитанционных книжек и т.д.;

3.2.8. правильность составления и своевременность сдачи отчетности бухгалтером.

3.3. В процессе ревизии хозяйственной деятельности Партнерства ревизионная комиссия обязана, в частности, проверять:

3.3.1. наличие и состояние имущества, являющегося общей совместной собственностью членов Партнерства и собственностью Партнерства как юридического лица;

3.3.2. правильность проведения инвентаризаций имущества и списания утраченного, устаревшего и пришедшего в негодность имущества;

3.3.3. законность гражданско-правовых сделок, заключенных исполнительным органом Партнерства, результаты их выполнения;

3.3.4. наличие и правильность ведения правлением, бухгалтером обязательной документации, инвентаризационной и кассовой книг, журнального или иного учета и контроля внесения членами Партнерства членских , целевых и других взносов;

3.3.5. наличие и правильность оформления протоколов общего собрания членов Партнерства, а также соблюдения мер по обеспечению их сохранности .

3.4. Члены ревизионной комиссии Партнерства обязаны:

3.4.1. лично участвовать в заседаниях ревизионной комиссии, в проведении проверок (ревизии) финансовой и хозяйственной деятельности Партнерства;

3.4.2. нести ответственность за достоверность и объективность составляемых по результатам проверки (ревизии) заключений;

3.4.3. нести ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Уставом Партнерства и настоящим Положением.

3.5. Ревизионная комиссия в целях надлежащего выполнения своих обязанностей имеет право:

3.5.1. получать для ознакомления в месте нахождения исполнительного органа от органов управления Партнерства все затребованные комиссией документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям ревизионной комиссии;

3.5.2. получать беспрепятственный допуск во все служебные помещения Партнерства;

3.5.3. изымать из дел отдельные документы (с оставлением в делах акта изъятия и копий изъятых документов), если в ходе проверки будут обнаружены подделки, подлоги или иные злоупотребления;

3.5.4. созывать в пределах своих полномочий внеочередное общее собрание членов Партнерства по результатам ревизии;

3.5.5. вносить предложения в повестку дня общего собрания членов Партнерства;

3.6. Для созыва внеочередного общего собрания членов Партнерства ревизионная комиссия направляет исполнительному органу Партнерства письменное мотивированное требование о созыве такого собрания. К своему требованию, подписанному членами, принявшими данное решение, ревизионная комиссия прилагает акт ревизии.

3.7. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Уставом Партнерства и настоящим Положением.

4. Порядок проведения ревизионной комиссией

проверок (ревизий)

4.1. Плановая проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется не реже одного раза в год. Плановая проверка (ревизия) производится не позднее чем за месяц до проведения общего собрания членов Партнерства.

4.2. Внеплановая проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется в любое время:

4.2.1. По инициативе самой ревизионной комиссии .

4.2.2. По решению общего собрания членов Партнерства.

4.2.4. По требованию одной пятой общего числа членов Партнерства, направленного в письменном виде с обоснования необходимости проведения внеочередной проверки (ревизии) деятельности Партнерства.

4.3. По итогам проверки (ревизии) деятельности Партнерства составляется письменное заключение (акт ревизии), которое является документом внутреннего контроля Партнерства.

Заключение (акт ревизии) составляется в двух экземплярах и подписывается всеми членами ревизионной комиссии, участвующими в проверке (ревизии). Один экземпляр заключения (акта ревизии) остается в делах ревизионной комиссии, второй экземпляр в течение пяти дней с момента его подписания направляется исполнительному органу Партнерства. В случае проведения внеочередной проверки по требованию членов Партнерства заверенная копия заключения (акта ревизии) направляется также этим членам в течение пяти дней с момента его подписания.

4.4. Ревизионная комиссия отчитывается о результатах проверки (ревизии) перед общим собранием членов Партнерства с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.

4.5. Правила подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также иные формы работы ревизионной комиссии определяются решениями ревизионной комиссии, принимаемыми на ее заседаниях.

5. Порядок проведения заседаний ревизионной комиссии

5.1. Заседания ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Вся организационная и информационная подготовка заседания ревизионной комиссии возлагается на ее председателя.

5.2. На заседаниях ревизионной комиссии могут присутствовать с правом совещательного голоса исполнительный орган Партнерства, его члены , потребовавшие проведения внеочередной проверки (ревизии), а также приглашенные лица.

5.3. Заседание ревизионной комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем участвуют более половины членов ревизионной комиссии.

5.4. Заседания ревизионной комиссии ведет председательствующий. Председательствующим на заседаниях ревизионной комиссии является председатель ревизионной комиссии. В случае отсутствия на заседании председателя ревизионной комиссии председательствующий избирается на заседании ревизионной комиссии из числа ее членов.

5.5. Решения ревизионной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от общего числа членов ревизионной комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя ревизионной комиссии. Члены ревизионной комиссии в случае своего несогласия с решением комиссии вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение и довести его до сведения , общего собрания членов Партнерства.

5.7. Протоколы ревизионной комиссии подписываются председателем ревизионной комиссии и членами комиссии, участвующими в заседании, а также заверяются печатью Партнерства. Протоколы ревизионной комиссии подшиваются в папку протоколов данного органа для постоянного хранения.

5.8. Копии протоколов заседаний ревизионной комиссии и выписки из данных протоколов, заверенные подписью председателя ревизионной комиссии и печатью Партнерства, предоставляются для ознакомления членам Партнерства по их требованию

6. Заключительные положения

6.1. Положение о ревизионной комиссии утверждается общим собранием членов , Партнерства открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании и вступает в силу с момента его утверждения.

6.2. Решение о внесении изменений или дополнений в Положение о ревизионной комиссии принимается общим собранием членов Партнерства открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на собрании.

Директор НП «Паритет» Пархоменко А.А.

УТВЕРЖДЕНО

Решением общего собрания участников

Некоммерческого партнерства "Паритет"

от " 23 " марта 2019 г. N 02

Положение

о ведении реестра членов некоммерческого партнерства

"Паритет"

(наименование)

1. Партнерство ведет реестр членов партнерства с указанием сведений о каждом члене партнерства , принадлежащих ему объектов недвижимости подключенных (или находящихся в стадии подключения) к электрическим, газовым и иным инженерным сетям партнерства или пользующихся другими услугами предоставляемыми партнерством.

Функция ведения реестра членов партнерства возложена на единоличный исполнительный орган – Директора.

2. Директор, обеспечивает достоверность сведений о членах партнерства внесенных в реестр, на основании представленных ими сведений.

3. Директор не несет ответственность за недостоверность сведений о члене партнерства находящихся в реестре , если эти сведения были внесены на основании представленных членом партнерства сведений.

4. При ведении реестра Директор обязан :

- предоставлять информацию из реестра членам партнерства и компетентным государственным органам по их письменным запросам;

- выдавать членам партнерства выписки из реестра для подтверждения их статуса;

- обеспечить хранение в течение сроков, установленных законодательством, документов, являющихся основанием для внесения записей в реестр;

- хранить информацию о зарегистрированном в реестре члене партнерства не менее пяти лет после утраты им статуса члена партнерства;

- в случае утраты реестра членов партнерства принять меры к восстановлению утраченных данных в реестре в 30 дневный срок с момента утраты;

- отказать во внесении записи реестр в случае не предоставления необходимых по уставу Партнерства документов о принятии лица в члены партнерства.

5. Отказ от внесения записи в реестр участников партнерства может быть обжалован в суд. По решению суда партнерство обязано внести в реестр соответствующую запись.

6. Лица, зарегистрированные в реестре членов партнерства, обязаны:

- предоставлять партнерству полные и достоверные данные, необходимые для внесения в реестр;

- предоставлять партнерству информацию об изменении сведений о своем имени наименовании, месте жительства или месте нахождения, а также сведений о принадлежащих ему объектах недвижимости;

9. Структура и система ведения реестра членов партнерства.

9.1. Реестр состоит из трех разделов. В основном разделе реестра содержатся сведения о всех членах партнерства. В нем содержатся сведения о фамилии имени и отчестве члена партнерства, месте его жительства (адрес для направления корреспонденции), объектах недвижимости в соответствии с пунктом 1 настоящего положения, дате принятия в члены партнерства со ссылкой на номер и дату соответствующего протокола общего собрания.

В подразделе 1 указываются члены партнерства подсоединенные к электросетям партнерства с указанием имеющих это подключение объектов недвижимости, регистрационных данных счетчика и реквизитов договора на поставку электроэнергии в случае заключения его с энергопоставляющей организацией.

В подразделе 2 указываются члены партнерства подсоединенные к газопроводу партнерства с указанием имеющих это подключение объектов недвижимости, регистрационных данных счетчика и реквизитов договора на поставку газа.

9.2. Ведение реестра возможно как на бумажных носителях, так и в виде электронной записи. При этом оригиналом реестра является запись на бумажном носителе, заверенная подписью Директора и печатью партнерства.

10. По требованию члена партнерства партнерство обязано выдать выписку из реестра с указанием даты принятия его в члены партнерства и реквизитов протокола общего собрания, являющегося основанием для его принятия в члены партнерства. В выписке также указывается фамилия имя отчества члена партнерства, полное официальное наименование партнерства и дата ее выдачи.

11. Директор партнерства может отказать в выдаче выписки из реестра в случае наличия непогашенной задолженности по членским взносам.

15. Члены партнерства, не уведомившие партнерство об изменении соответствующих занесенных в реестр членов партнерства сведений, не вправе ссылаться на их несоответствие действительности в отношениях с партнерством и его членами, действовавшими только с учетом сведений, указанных в реестре членов партнерства.

     

директор НП «Паритет» Пархоменко А.А.

«Утверждено»

Решением общего собрания членов НП «Паритет»

Протокол № 02 от « 23 » марта 2019 года

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке пользования объектами инфраструктуры

и иным имуществом общего пользования некоммерческого партнерства

"Паритет" и оплаты его содержания.

Московская обл. городской округ Чехов, дер.Прохорово " 23 " марта 2019 г.

Настоящим положением определяется порядок пользования членами НП «Паритет» объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Партнерства. Порядок внесения и размер взносов на содержание этих объектов инфраструктуры и имущества общего пользования (далее «имущественные взносы». Порядок и размер внесения взносов на цели организации и контроля за надлежащем функционированием и использованием объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, включая обеспечение деятельности самого НП «Паритет» в лице его высшего и исполнительного органа управления (далее «целевые взносы»).

1.1. Член НП «Паритет» имеет право в любое время при возникновении потребности пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования (далее «Объекты инфраструктуры»), находящимися в собственности (пользовании) у НП «Паритет».

1.2. Возникновение обязанности по оплате взносов ( имущественных и целевых) за пользование Объектами инфраструктуры не зависит от фактического осуществления этого права членом НП «Паритет». Член НП «Паритет» обязан вноси взносы вне зависимости от того пользуется или не пользуется он Объектами инфраструктуры за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

1.3. Размер имущественных взносов за пользование такими Объектами инфраструктуры, как газораспределительная система и электросеть зависит от объема этого пользования , который рассчитывается в зависимости от количества потребляемой электроэнергии и объемов газа по формуле утвержденной решением общего собрания членов НП «Паритет».

1.4. Члены НП «Паритет» не подключенные к газораспределительной системе не оплачивают имущественный взнос на ее содержание,за исключением налогов , оплаты аренды и сервитутов земельных участков связанных с газораспределительной системой.

1.5. Члены НП «Паритет» подключенные к электрической сети НП «Паритет» обязаны в течение трех месяцев с даты утверждения настоящего Положения заключить договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» и копию договора представить в исполнительный орган Партнерства. Заключение конклюдентных договоров запрещается.

Самовольное ( бездоговорное подключение) к электрической сети НП «Паритет» запрещено.

1.6. В состав расходов по содержанию организации и контроля за надлежащем функционированием и использованием объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, включая обеспечение деятельности самого НП «Паритет» входит следующие расходы:

1) Ведение бухгалтерии;

2) Правовое обеспечение и услуги по делопроизводству;

3) Накладные расходы исполнительного органа .

1.7. Размер целевых взносов по каждому виду, указанных в пункте 1.5. настоящего Положения расходов устанавливаются решением общего собрания членов НП «Паритет» при формировании годового бюджета Партнерства.

1.8. НП «Паритет» имеет право организовывать оказание услуг по дополнительному (сезонному) обеспечению жизнедеятельности членов Партнерства по охране, освещению, уборке снега и т.п.

1.9. Указанные в пункте 1.8. услуги оказываются заинтересованным членам НП «Паритет» по заключенным между ними и Партнерствам отдельным соглашениям об оплате дополнительных имущественных взносов.

1.10. Все указанные в настоящем Положении взносы уплачиваются ежемесячно не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным.

1.11. Ответственность членов НП «Паритет» за неисполнение настоящего Положения.

1) В случае не заключения членом НП «Паритет» договора энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» в указанные в пункте 1.5. настоящего Положения сроки , с целью предотвращения самовольного подключения к электрической сети НП «Паритет» объекты принадлежащие этому члену Партнерства по решению общего собрания НП «Паритет» отключаются от энергоснабжения. За все время безучетного потребления ( с даты утверждения Положения до даты отключения от электрической сети) член НП «Паритет» уплачивает неустойку в размере трех кратного тарифа установленного в договоре энергоснабжения между НП «Паритет» и ПАО «Мосэнергсбыт» за каждый месяц просрочки .

2) В случае нарушения сроков уплаты имущественного или целевого взносов член НП «Паритет» уплачивает неустойку в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

1.12. Все задолженности связанные с неисполнением настоящего Положения могут быть взысканы с члена НП «Паритет» в судебном порядке.

13. Злостное неисполнения положений настоящего Положения, под которым понимается отказ от его исполнения в течении более полугода , является основанием для исключения из числа членов НП «Паритет».

Директор НП «Паритет» ___________________А.А. Пархоменко.

ДОГОВОР

о порядке пользования объектами инфраструктуры

и иным имуществом общего пользования некоммерческого партнерства

"Паритет"

г. ____________ "___"___________ ____ г.

Граждан__ _______________________________________, "__"____________ ____ г.

(Ф.И.О. полностью) (дата, год рождения)

рождения, __________________________________________ ______________________

(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

удостоверяющего личность)

выдан "__"________ ____ г. __________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

зарегистрирован___ по адресу: __________________________________, проживающ___

по адресу: __________________________________________________________________,

именуем__ в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и некоммерческое партнерство "Паритет" в лице директора Пархоменко Алексея Александровича , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Сторона 2 предоставляет Стороне 1, поскольку Сторона 1 не является членом НП «Паритет», право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в настоящем Договоре, находящимися в собственности (пользовании) у Стороны 2, а Сторона 1 уплачивает за пользование этим имуществом денежные средства в размере и на условиях, установленных настоящим Договором.

1.2. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности (пользовании) у Стороны 2 (именуемым далее "Имущество").

1.3. Пользование Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1.

1.4. Сторона 1 вправе начать пользование Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 с даты заключения настоящего Договора.

1.5. Сторона 2 обязана в течение трех дней с даты заключения настоящего Договора согласовать Стороне 1 технические условия на подключение к электросетям Стороны 2.

1.6. Сторона 1 обязана в течение трех месяцев с даты согласования и получения технических условий на подключения к электросетям Стороны 2 заключить договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт», копию которого представить Стороне 2.

1.7. В случае отсутствия подключения объекта недвижимости принадлежащего Стороне 1 к газовой сети Стороны 2 порядок и стоимость выдачи технических условий для подключения и самого подключение к газовой сети Стороны 1 определяется дополнительным соглашением к настоящему Договору. Срок заключения которого зависит от технической возможности Стороны 2 на подключение Стороны 1 к газотранспортной системе.

1.8. Сторона 1 обязана пользоваться Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Договором.

1.9. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием Имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и уплатить штрафные санкции предусмотренные Договором.

2. РАСЧЕТЫ

2.1. За пользование Имуществом Стороны 2 Сторона 1 уплачивает ежемесячно денежные средства в следующих размерах:

- за пользование ___________________ - _______________ (________) рублей;

- за пользование ___________________ - _______________ (________) рублей;

- за пользование __________________ - _______________ (________) рублей.

Плата за пользование Имуществом включает в себя как прямые затраты на его содержание , так и те затраты которые оплачиваются членами Стороны 2 на содержание управленческого аппарата Стороны 2, обеспечивающего организацию и контроль за надлежащим функционированием и содержанием этого Имущества. Размер оплаты устанавливается решением общего собрания членов Стороны 2.

2.2. Плата за пользование Имуществом Стороны 2 уплачиваются Стороной 1 в срок до 10-го числа каждого месяца следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на счет Стороны 2.

2.3. Размер платы за пользование Имуществом Стороны 2 в течение срока действия настоящего Договора может увеличиваться на основании решения общего собрания членов Строны 2, но не чаще 1 (Одного) раза в год.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае непредоставления Стороной 2 Стороне 1 права пользования Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, или установления препятствий для пользования указанным Имуществом Сторона 2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение 3 (трех) дней со дня письменного обращения к ней Стороны 1.

При нарушении этого срока Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 неустойку в размере 0,1 % от ежемесячного платежа за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Сторону 2 от предоставления права пользования Имуществом или устранения препятствий по пользованию им.

3.2. В случае неуплаты в срок Стороной 1 любого платежа за пользование Имуществом Стороны 2, указанного в п. 2.1 настоящего Договора Сторона 1 обязана уплатить Стороне 2 неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Сторону 1 от уплаты основной задолженности.

3.3. В случае неуплаты любого платежа за пользование имуществом Стороны 2 , указанного в п. 2.1. настоящего Договора более трех раз подряд , на основании решения исполнительного органа Стороны 2 Сторона 1 лишается права пользования Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора. Указанные последствия наступают для стороны 1 после направления Стороной 2 Стороне 1 письменного предупреждения.

3.4. За неисполнение Стороной 1 своих обязательств , предусмотренных пунктом 1.6. настоящего договора, Сторона 1 уплачивает Стороне 2 неустойку в размере установленного для Стороны 2 размера тарифа за потребляемую электроэнергию в соответствии договором энергоснабжения помноженного на _________, за каждый месяц просрочки.

3.5. В случае нарушения Стороной 1 своих обязательств, предусмотренных пунктом 1.6. настоящего Договора на срок более шести месяцев к Стороне 1 применяются штрафные санкции предусмотренные пунктом 3.3. Договора.

3.6. За нарушение иных положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

3.7. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны 2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки и заплатить штраф в размере стоимости поврежденного Имущества.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий Договор заключен на срок до "__" ________ ____г.

В случае если за месяц до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор продолжает действовать на неопределенный срок. Последующая пролонгация возможна по письменному соглашению Сторон.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

4.5. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

4.6. Адреса и платежные реквизиты Сторон:

Сторона 1: Граждан__ ______________ ,

Сторона 2: НП «Паритет» ________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона 1: __________________/______________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Сторона 2: __________________/______________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

______________________________________________

Доверенность

Г.Москва. 00.00.2023 г.

Я (Полные данные)

Настоящей доверенностью уполномачиваю

(Полные данные)

Представлять мои интересы по всем вопросам,касающихся меня как члена Некоммерческого Партнерства «Паритет»,ОГРН 1045009955968,ИНН 5048092369,на всех годовых и внеочередных общих собраниях вышеуказанного Партнерства,в том числе с правом голосования по всем вопросам повестки дня по своему усмотрению,включая одобрение сделок касающихся имущества Партнерства.

Выдвигать кандидатов в органы управления и контроля,вносить предложения(требования)по поводу проведения внеочередных общих собраний,вносить предложения в повестку дня собрания,выступать на общих собраниях,получать информацию о деятельности.

Подавать от моего имени заявления,получать необходимые справки и документы,копии протоколов общих собраний,учредительных документов и иных документов,осуществлять необходимые платежи,расписываться за меня и совершать все действия,связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана без права передоверия.

Подпись:

Некоммерческое партнерство «Общество социально-хозяйственного содействия собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства

«ПАРИТЕТ»

142360, Россия М.О., Чеховский р-он, д. Прохорово

Протокол

общего собрания Членов НП «ПАРИТЕТ»

ОГРН-1045009955968

д. Прохорово 18 ноября 2023

12 часов 00 мин

Количество членов НП «ПАРИТЕТ» - 36 человек.

В соответствии с листом регистрации на собрании зарегистрированы 30 членов НП «Паритет», в том числе по доверенности оформленных на других членов НП «Паритет» .

1. Алексенко Елена Сергеевна

В листе регистрации присутствующих на собрании зарегистрированы 30 членов Партнерства. Кворум для принятия решений имеется.

Повестка собрания:

1. Выборы председательствующего и секретаря собрания. Утверждение повестки собрания.

2. Прием в члены НП «Паритет», исключение из членов НП .

3. Отчет директора о проделанной работе за период 2022 -2023 годов.

4. Выборы директора НП «Паритет».

5. Отчет ревизионной комиссии НП «Паритет».

6. Выборы ревизионной комиссии.

7. Принятие бюджета (сметы расходов)  на период 2023-2024 годов.

8. Принятие решений по формулам оплаты членских взносов, оплаты по договорам, оплаты за содержание и эксплуатацию газопровода, оплаты аренды и сервитутов, оплаты расходов, связанных с эксплуатацией (реконструкцией) электросети, газопровода .

9. Утверждение таблиц оплаты взносов.

10. Принятие решения о приведение в надлежащее состояние документации по электросети и газопровода, связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций и Мособлимущества.

Принятие решения о передачи инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций и Мособлимущества.

Принятие сопутствующих решений ,сметы расходов ,связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций и Мособлимущества.

11. Принятие решения о денежной или иной компенсации членам Партнерства ,оплатившим имущественные взносы на строительство газотранспортной системы и электросетевого хозяйства в случае передачи этих объектов на баланс иным организациям.

12.  Вопросы переданные с просьбой для включения в повестку собрания указанных в письме Кочкиной Мариной Владимировной.

1.    Передать газораспределительную систему НП»Паритет» на баланс в Мособлгаз.

2.    Передать электрические сети на баланс в «Россети Московский регион».

3.    Установить сроки передачи газораспределительной системы.

4.    Установить сроки передачи электросетей.

5.    Предоставить возможность членам НП»Паритет» выдавать нотариально заверенные доверенности для голосования на собраниях не только членам НП »Паритет», но и любому лицу, на усмотрение доверителя.

6.    Предоставить форму доверенности, которая будет признана директором НП »Паритет» действительной.

7.    Предоставить копию Устава НП »Паритет», отправленного на регистрацию, с указанием сроков регистрации.

13. Разное

1 По вопросу избрания председательствующего выступил Гранкин С,В. с предложением избрать председательствующим собрания Пархоменко А.А, Пархоменко А.А. предложил избрать секретарём собрания Гранкина С.В. Подсчет голосов возложить на секретаря собрания.

Вопрос был вынесен на голосование.

Голосовали: за - 16 членов, воздержался- 0, против- 14.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

Мазжорина М.М. предложила избрать председательствующим собрания Гришина А.К. секретарём собрания Кочкину М.В.

Голосовали: за - 14 членов, воздержался- 0, против- 16.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

Решили: избрать секретарем собрания Гранкина С.В., председательствующим собрания Пархоменко А. А.

Пархоменко А.А. предложил утвердить повестку собрания.

Вопрос был вынесен на голосование.

Голосовали : за - 30 членов, воздержался- 0 , против- 0.

Решили: Утвердить повестку дня и открыть собрание.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

2. Вопрос приема в члены НП «Паритет» и исключения из членов НП.

Выступили:

- Гранкин С.В.: среди членов НП Паритет есть неплательщики систематически не уплачивающие ежемесячные взносы и иные необходимые платежи для жизнедеятельности нашей организации, таким образом нарушаются требования нашего Устава, мы все вынуждены за них доплачивать недостающие суммы. При этом такие неплательщики участвуют в собраниях и голосуют при принятии всевозможных решений.

Пархоменко А.А. : для справки наибольший неплательщик Ращупкин Н.В., задолженность

180 тыс. руб. ,срок неоплаты уже 5 лет. В настоящий момент Чеховским народным судом рассматривается иск НП Паритет к Ращупкину Н.В. о возмещении задолженности, в досудебном порядке должник отказался возмещать сумму долга а также заключать мировое соглашение с оплатой в рассрочку.

Гранкин С.В.: предлагаю исключить Ращупкина Н.В. из членов НП «Паритет».

Пархоменко А.А.: прошу высказаться имеющих замечания и возражения

Гришин А.К.: буду голосовать против в связи с тем, что дело рассматривается в суде общей юрисдикции.

Ращупкин Н.В.: платить отказываюсь, объяснять ничего не буду.

Пархоменко А.А.: на судебном заседании Ращупкин Н.В. заявил, что у НП «Паритет» отсутствует имущество в связи с чем платить членские взносы и другие взносы на содержание имущества не считает нужным.

Вопрос был вынесен на голосование,

Справочно: для принятия решения необходимо голосование «за» ¾ от присутствующих.

Итоги голосования:

ИТОГО:

15 голосов «За» 14 голосов «Против» - решение не принято.

Пархоменко А.А. пояснил, что пояснил, что систематическая не уплата взносов делает невозможным само существование организации и предложил поставить на голосование вопрос о необходимости своевременной и полной оплаты членских и других взносов.

Вопрос вынесен на голосование:

Подтвердить обязанность по уплате членских и других взносов всеми членами НП «Паритет».

Голосовали – «ЗА» -единогласно.

Решение принято.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

3. Отчет директора о проделанной работе за период 2022 -2023 годов.

По 3 му пункту протокола собрания были заслушаны полученные Пархоменко А.А. коммерческие предложения от сторонних организаций по приведению в надлежащее состояние документации и проведению необходимых проектных и строительных работ (по электричеству) для последующей передачи электросети и газопровода на баланс «Россети Московский Регион» и «Мособлсети».

- Электросети: получено предложение от компании ООО «Спецэксплуатация» стоимостью 2 400 000 рублей,

- Газотранспортная система:

Пархоменко А.А.: по полученному официальному письму от Мособимущества на мой запрос о передаче газопровода нам необходимо выполнить 2 условия:

- Оформление документов на участки по которым проходит газопровод с приведением фактической трассы к документальной. Предварительная оценка стоимости расходов 1,5 - 1,8 млн. руб.

- Постановка земельного участка на котором находится ГРПШ на кадастровый учёт – 82 тыс. руб. (60 000 рублей стоимость кадастровых работ и 22 000 рублей госрегистрация.)

Собрание обращается ко всем членам НП Паритет, в связи с очевидной дороговизной затрат для передачи энерго и газового хозяйства и получения более выгодных предложений, принять участие в поиске подрядных организаций для выполнения необходимых работ и получения коммерческих предложений в ДОКУМЕНТАЛЬНОМ виде. Вводную информацию необходимо получить у Пархоменко А.А.

Вопрос о принятии отчета был вынесен на голосование.

Голосовали за принятие отчета – «ЗА» - единогласно.

Решение принято.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

4. Выборы директора НП «Паритет».

Выступил Тамошинский С.А. с предложением избрать директором Пархоменко Алексея Александровича .

Других предложений не поступало.

Вопрос был вынесен на голосование.

Справочно: для принятия решения необходимо голосование «за» ¾ от присутствующих.

Итоги голосования:

ИТОГО: 17 голосов «За», 13 голосов «Против» - решение не принято.

5. Отчет ревизионной комиссии НП «Паритет».

Вопрос снят с обсуждения

6. Выборы ревизионной комиссии.

Вопрос снят с обсуждения

7. Принятие бюджета (сметы расходов)  на период 2023-2024 годов.

8. Принятие решений по формулам оплаты членских взносов, оплаты по договорам, оплаты за содержание и эксплуатацию газопровода, оплаты аренды и сервитутов, оплаты расходов, связанных с эксплуатацией (реконструкцией) электросети, газопровода .

Голосование по п.п. 7 и 8, результаты и распределение голосов одинаковы и представлены в таблице ниже:

Справочно: для принятия решения необходимо голосование «за» ¾ от присутствующих.

Итоги голосования:

ИТОГО: 17 голосов «За», 13 голосов «Против» - решения не приняты.

9. Утверждение таблиц оплаты взносов.

Вопрос снят в связи с непринятием бюджета и формулы оплаты членских взносов.

10.

- Принятие решения о приведение в надлежащее состояние документации по электросети и газопровода, связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс компании Россети Московский Регион и Мособлимущества.

Вопрос был поставлен на голосование.

ИТОГО: Единогласно – решение принято.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

- Принятие решения о передачи инфраструктурных объектов на баланс компании Россети Московский Регион и Мособлимущества.

Выступили Тамашинский С.А.: для соблюдения интересов всех членов НП Паритет предлагаю рассматривать вопрос передачи имущества компании Россети МР и Мособлимуществу пакетом, не допустить возможность передачи только одного из направлений без гарантированной готовности к передаче другого.

Пархоменко А.А.: поддерживаю предложение Тамашинского С.А., при этом предлагаю передачу начать с имущества в адрес Россетей МР и только после того в адрес Мособлимущества, хочу отметить что в случае передачи первым «газового» имущества ряд членов НП Паритет уже имеющие подключения к Россетям МР, с высокой долей вероятности подадут заявление о выходе из нашей организации, после чего оставшиеся увеличенные расходы будут вынуждены взять на себя оставшиеся члены Партнерства.

На голосование вынесен вопрос: Передача имущества НП «Паритет» компании Россети Московский Регион и Мособлимуществу при этом в 1ю очередь электрическое хозяйство в адрес Россети Московский Регион.

Справочно: для принятия решения необходимо голосование «за» ¾ от присутствующих.

ИТОГО: 26 голосов «ЗА», 4 «Против» – решение принято.

- Принятие сопутствующих решений, сметы расходов ,связанных с передачей инфраструктурных объектов на баланс иных сертифицированных электросетевых организаций и Мособлимущества.

- Утверждение сметы 82 тыс. руб. на оформление земельного участка под ГРПШ для постановки на кадастровый учет.

Голосование : 28 голосов ЗА, 1 воздержался, Дементьева С.В. ушла с собрания – решение принято.

Заявлений о занесении в протокол сведений о голосовавших против принятия решения не поступило.

11. Принятие решения о денежной или иной компенсации членам Партнерства ,оплатившим имущественные взносы на строительство газотранспортной системы и электросетевого хозяйства в случае передачи этих объектов на баланс иным организациям.

Выступили Салин Е.В.: передаваемое имущество НП Паритет создавалось много лет за счёт добровольных взносов членов НП Паритет и считаю необходимым рассмотреть вопрос о выплате компенсаций при передаче имущества, готов отстаивать свои права в судебном порядке.

Гранкин С.В. поддерживаю предложение Салина Е.В. при этом хочу отметить, что часть членов нашей организации не несли расходов по созданию имущества, которое мы собираемся передавать, поэтому предлагаю это учесть при изыскании источников финансирования необходимых работ по передаче имущества и выплате компенсаций членам НП «Паритет» в случае передачи имущества в создании которого они принимали участие.

На голосование поставлен вопрос: Кто «За» то что бы выплатить компенсацию членам НП Паритет в случае передачи имущества в адрес компании Россети Московский Регион организации и Мособлимущества, в создании которого они принимали участие.

Справочно: для принятия решения необходимо голосование «ЗА» более половины от присутствующих.

Итоги голосования:

ИТОГО: 16 голосов «За», 11 голосов «Против», 2 - «Воздержался», 1- « Не голосовал» Дементьева С.В. – ушла с собрания. - решение принято.

12.  Вопросы переданные с просьбой для включения в повестку собрания указанных в письме Кочкиной Мариной Владимировной.

1.    Передать газораспределительную систему НП»Паритет» на баланс в Мособлгаз. Ввиду некорректности формулировки вопрос снят ( корректный получатель передаваемого имущества Мособлимущество, о чём собрание ранее приняло решение)

2.    Передать электрические сети на баланс в «Россети Московский регион».

Решение принято ранее

3. Установить сроки передачи газораспределительной системы.

Вопрос снят Кочкиной М.В.

4. Установить сроки передачи электросетей.

Вопрос снят Кочкиной М.В.

5.    Предоставить возможность членам НП»Паритет» выдавать нотариально заверенные доверенности для голосования на собраниях не только членам НП »Паритет», но и любому лицу, на усмотрение доверителя.

Разъяснение адвоката НП Паритет Рокоссовского П.В.:

Согласно Устава Партнерства предоставление Доверенности возможно только другому члену НП «Паритет», при этом доверенность может быть оформлена в «рукописной» форме.

6.    Предоставить форму доверенности, которая будет признана директором НП «Паритет» действительной.

Обсуждено в вопросе «Разное»

7.    Предоставить копию Устава НП »Паритет», отправленного на регистрацию, с указанием сроков регистрации.

Обсуждено в вопросе «Разное»

13. Разное

- Мазжорина М.М.: в связи с дороговизной необходимых работ для подготовки передачи электрохозяйства просьба к Пархоменко А.А. провести предварительную экспертизу возможности переключения всех потребителей НП Паритет на 400-ю подстанцию (КТП 1675).

Пархоменко А.А.: постараюсь в течение месяца предоставить необходимую информацию.

- по вопросам Кочкиной М.В. о форме доверенности и предоставлении копии Устава

Пархоменко А.А.: запрашиваемые документы, а так же повестки и протоколы собраний будут доступны на интернет-сайте НП Паритет по адресу http://np_paritet.ru до конца ноября текущего года.

Собрание окончено 18 ноября 2023 года в 13 часов 30мин

Председательствующий собрания: Пархоменко А.А.

Секретарь собрания: Гранкин С.В

Таблица №1 к общему собранию сентябрь 2023 года

Бюджет ( смета расходов) на 2023-2024 годы.

-Членские взносы согласно таблице расчетов.

-Взносы на содержание и обслуживание газопровода согласно таблице расчетов.

-Зарплата бухгалтера- 25000рублей/месяц.

-Зарплата электрика- 11500рублей/месяц.

-Зарплата мастера газового хозяйства по договору-5700рублей/месяц.

-Техническое обслуживание газовой линии по договору,согласно выставленным счетам -21230,13 рублей/месяц.(возможно увеличение).

-Аренда,сервитут 70246,21рублей/год, плюс резерв 20000 рублей ,плюс аренда лесного участка 1500 рублей/год.(возможно увеличение в 2023 -2024 годах)

-Налоги 162776 рублей(возможно изменение) по состоянию на 03.09.2023года.

-Транспортные и почтовые расходы директора — 20000 рублей/месяц.

-Организационные расходы— 45000 рублей/месяц.

-Хозрасходы — 20000 рублей.

Потери в электрических сетях,согласно формуле расчета от 24.09.2021 года.

-Резервный фонд 100000 рублей.

Утверждаю. Директор НП «Паритет» Пархоменко А.А.