НП «Общество социально-хозяйственного содействия собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства

+7 (903) 798-26-57

Москва

Документы

Документы

УТВЕРЖЕН:

Учредительным собранием

Протокол №1 от «27» сентября 2004г.

 

Изменения внесены:

Решением общего собрания членов

Протокол б/н от 21 декабря 2019г.

 

 

УСТАВ

Ассоциации Некоммерческое партнерство «Общество социально-хозяйственного содействия собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства «ПАРИТЕТ»

(новая редакция)



Московская область, Чеховский район, д. Прохорово,
2020г.

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1. Ассоциация Некоммерческое партнерство «Общество социально-хозяйственного содействия собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства «ПАРИТЕТ», далее именуемое «Партнерство», является некоммерческой корпоративной организацией созданной в организационно-правовой форме Ассоциация, основанной на добровольном членстве граждан и созданное для представления и защиты их общих интересов, для достижения общественно-полезных целей.

    2. Полное наименование Партнерства на русском языке - Ассоциация Некоммерческое партнерство «Общество социально-хозяйственного содействия собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства «ПАРИТЕТ».

    3. Сокращенное наименование Партнерства на русском языке - Ассоциация «Некоммерческое партнерство «ПАРИТЕТ».

  1. Местом нахождения Партнерства является: Московская область, Чеховский район, Мещерский сельский округ, дер. Прохорово.

  2. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «О некоммерческих организациях» и настоящим Уставом.

  3. Партнерство создано без ограничения срока деятельности.

  4. Партнерство имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

  5. Партнерство имеет самостоятельный баланс, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации и за пределами ее территории.

  6. Партнерство имеет круглую печать, содержащую его полное и сокращенное наименование на русском языке, указание на место его нахождения. Партнерство в праве иметь штампы и бланки со своим наименованием и другие средства визуальной идентификации.

  7. Партнерство в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, вправе создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы.

  8. Имущество, переданное Партнерству его членами, является собственностью Партнерства. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

  1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПАРТНЕРСТВА

    1. Предметом деятельности Партнерства является оказание всестороннего содействия членам Партнерства при осуществлении ими:

-возведения и эксплуатации жилых домов для постоянного проживания, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

  • организации подведения и использования коммунальных инженерных сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и т.п.;

  • организации охраны, принадлежащей им собственности;

  • организации вывоза бытового, строительного мусора и других твердых бытовых отходов;

  • выращивания ягодных, овощных, плодовых или иных сельскохозяйственных культур;

  • выращивания сельскохозяйственных животных и птиц;

  • содержания пчел;

  • переработки, хранения и реализации произведенной сельскохозяйственных продукции;

  • выращивания декоративных деревьев, кустарников, цветов;

  • благоустройства земельных участков, создания на них ландшафтного дизайна и малых архитектурных форм;

  • ухода за дикорастущими деревьями и кустарниками как на собственных земельных участках, так и на прилегающих территориях;

  • организации отдыха, релаксации, занятий физической культурой и спортом для себя и членов своих семей.

    1. Целями деятельности Партнерства являются:

- социально-хозяйственное содействие собственникам земельных участников для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

    1. Члены Партнерства имеют право:

  1. участвовать в управлении делами Партнерства;

  2. получать информацию о деятельности Партнерства и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией. Для получения информации о деятельности Партнерства, а также для ознакомления с бухгалтерской и иной документацией Член Партнерства должен подать письменное заявление на имя Председателя Партнерства о предоставлении ему документации и информации, а Председатель Партнерства в свою очередь в течении 2-х рабочих дней должен предоставить ему запрашиваемую информацию и документы.

  3. обжаловать решения Партнерства, влекущие гражданско-правовые последствия;

  4. требовать, действуя от имени Партнерства, возмещения причиненных ему убытков;

  5. оспаривать, действуя от имени Партнёрства, совершенные ею сделки и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок Партнерства;

  6. избирать и быть избранным в исполнительный орган управления Партнерства и его орган контроля;

  7. по своему усмотрению выходить из Партнерства;

  8. вносить предложения в повестку дня на общих собраниях членов Партнерства;

  9. пользоваться оказываемыми Партнерством услугами.

    1. Члены Партнерства обязаны:

  1. участвовать в образовании имущества Партнерства;

  2. не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Партнерства;

  3. участвовать в принятии решений Партнерства, без которых оно не может продолжать свою деятельность;

  4. не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Партнерству;

  5. не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Партнерство;

  6. уплачивать членские взносы и по решению Общего собрания членов Партнерства вносить дополнительные имущественные взносы в имущество Партнерства.

  7. соблюдать положения настоящего Устава.

 

 

  1. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ПАРТНЕРСТВА И ВЫХОД ИЗ НЕГО

    1. Членами Партнерства могут быть полностью дееспособные физические и юридические лица.

    2. Членами Партнерства являются учредители после государственной регистрации, а также вступившие новые физические или юридические лица, внесшие вступительный и иные взносы, величина которых определяется решением общего собрания членов Партнерства, и выполняющие положения настоящего Устава.

    3. Прием нового члена Партнерства осуществляется общим собранием членов Партнерства на основании личного заявления лица, имеющего намерение вступить в Партнерство, составленного и поданного им на имя Директора Партнерства, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании членов Партнерства.

    4. Заявитель обязан в течение 5 дней со дня принятия решения общим собранием членов Партнерства о его приеме в члены Партнерства внести вступительный и иные членские взносы.

    5. Заявитель считается принятым в число членов Партнерства, если за его вступление проголосовали 75% членов Партнерства от кворума общего собрания Партнерства , и им были внесены соответствующие вступительные и иные взносы.

    6. Права членов Партнерства не могут быть переданы третьим лицам,кроме предусмотреного Уставом.

    7. Добровольный выход члена Партнерства из состава Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Директора Партнерства. Со дня подачи указанного заявления податель его считается вышедшим из Партнерства, утрачивает права и перестает нести обязанности члена Партнерства. В течение разумного времени после выхода члена Партнерства последнее обязано решить все вопросы, связанные с этим выходом.

    8. После решения всех вопросов, связанных с выходом из Партнерства, на ближайшем общем собрании членов Партнерства утверждается решение о выведении заявителя из состава Партнерства.

    9. При добровольном выходе из Партнерства заявителю полагается возврат стоимости части имущества Партнерства, пропорциональной доле внесенных им целевых взносов, после совершения сделки ее купли-продажи при условии, что заявитель в письменной форме отказывается от права пользования имуществом Партнерства как в целом, так и его отдельными частями, включая инженерные сети электроснабжения, электроосвещения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, телефонной связи и т.п., и производит физическое отключение от вышеперечисленных инженерных коммуникаций, оформляемое соответствующим актом уполномоченными на то представителями Партнерства.

    10. Вступительный и членские взносы, внесенные членами Партнерства, в случае его выхода из Партнерства возврату не подлежат.

 

  1. ОСНОВАНИЕ И ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧЛЕНВ ПАРТНЕРСТВА

    1. Член Партнерства, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя обязательства перед Партнерством, а также препятствующий своими действиями или бездействием нормальной работе Партнерства, может быть исключен из него по решению общего собрания членов Партнерства.

    2. Лицу, исключенному из членов Партнерства, вступительный и иные членские взносы возврату не подлежат.

  2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПАРТНЕРСТВА

    1. Партнерство имеет право:

-участвовать в государственных, муниципальных, частных, международных, социальных и гуманитарных программах, направленных на достижение уставных целей Партнерства;

-инвестировать или размещать иным образом собственные средства;

-организовывать осуществление разработки проектов и прокладки (строительства) инженерных сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, телефонной связи и т.п. в интересах членов Партнерства;

- заниматься внешнеэкономической деятельностью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    1. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом и соответствующую целям, для достижения которых оно создано, только при условии соблюдения требований законодательства.

Такой деятельностью может являться:

-сдача в аренду имущества Партнерства;

-размещение временно свободных денежных средств Партнерства в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, в частности, на условиях договоров банковского вклада.

 

  1. ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ
    ВЗНОСОВ ЧЛЕНАМИ ПАРТНЕРСТВА

 

  1. Имущество Партнерства создается за счет:

  1. Регулярных и единовременных поступлений членов;

  2. Добровольных имущественных взносов и пожертвований;

  3. Выручки от реализации товаров, работ, услуг;

  4. Дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

  5. Доходов от собственной хозяйственной деятельности;

  6. Банковских кредитов;

  7. Доходов, получаемых от собственности Партнерства;

  8. Других источников, не противоречащих действующему законодательству.

  1. При учреждении Партнерства и при вступлении в него новых членов (кандидаты в члены Партнерства) оплачивают вступительный взнос, в размере, определенном Общим собранием членов Партнерства.

  2. Взносы оплачиваются деньгами.

  3. Размеры вступительного и ежемесячных членских взносов, а также изменения, связанные с размером, сроком и формами внесения взносов, устанавливаются Общим собранием членов Партнерства.

  4. Вступительные и ежемесячные членские взносы используются на содержание аппарата Управления и обеспечение деятельности, предусмотренной настоящим Уставом.

  5. Целевые взносы предназначены для финансирования конкретных мероприятий и программ. Срок, размер и форма внесения устанавливаются Общим собранием членов Партнерства.

  6. Партнерство использует переданное имущество члена Партнерства и арендует имущество для организации и осуществления уставной деятельности.

  7. Партнёров вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе валютные, ресурсы, пожертвования и целевые взносы физических и юридических лиц, в том числе и иностранных.

  8. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, иное имущество, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе Партнерства.

Партнерство может иметь в собственности земельные участки и другое, не запрещенное законом, имущество.

 

 

8. СОСТАВ И КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ

    1. Высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членов Партнерства. Общее собрание избирает из числа своих членов Председателя для ведения общего собрания.

    2. К исключительной компетенции Общего собрания относится:

      1. Изменение Устава Партнерства;

      2. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства, принципов формирования и использования его имущества;

      3. образование исполнительных органов Партнерства и досрочное прекращение их полномочий;

      4. утверждение годового отчета и бухгалтерской (финансовой) отчетности;

      5. принятие решений о создании Партнерством других юридических лиц, об участии его в других юридических лицах;

      6. создание филиалов и открытие представительств Партнерства;

      7. утверждение аудиторской организации или индивидуального аудитора Партнерства;

      8. утверждение документов, регулирующих внутреннюю деятельность Партнерства;

      9. принятие решений о реорганизации и ликвидации Партнерства, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса;

      10. определение порядка приема в состав членов Партнерства и исключения из состава ее членов;

      11. Прием новых членов и исключение из членов Партнерства. Решения общего собрания по вопросам приема новых членов и исключения из членов Партнерства принимаются решением ¾ голосов членов Партнерства от присутствующих на собрании;

      12. принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов, о дополнительных имущественных взносах членов Партнерства.

    3. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если на указанном собрании присутствует более половины его членов, в том числе с доверенностью на право голоса от других членов Партнерства.

Решения общего собрания по вопросам исключительной компетенции принимаются квалифицированным большинством в ¾ от присутствующих на собрании. Решения общего собрания по вопросам приёма новых членов и исключения из членов Партнёрства принимаются решением ¾ голосов членов Партнерства от присутствующих на собрании.

    1. Внеочередные Общие собрания Партнерства созываются по мере необходимости, а также по инициативе Директора Партнерства или не менее чем 10 из членов Партнерства - не позднее чем в течение 45 дней со дня уведомления Директора Партнерства. Днем уведомления считается день получения письменного заявления с требованием о созыве внеочередного Общего собрания Директором Партнерства.

    2. Общее собрание членов Партнёрства может проводиться в очной, заочной формах. Порядок проведения общего собрания в указанных в настоящем пункте формах определяется внутренним документом Партнерства – Положением о порядке проведения общего собрания членов Партнерства, утвержденным решением общего собрания.

    3. Порядок созыва и деятельности Общего собрания членов Партнерства определяется

Положением об Общем собрании членов Партнерства, утверждаемым Общим собранием членов Партнерства.

    1. Единоличным исполнительным органом Партнерства является Директор. Директор избирается Общим собранием членов Партнерства сроком на 1 год.

При учреждении Партнерства Директор избирается учредительным собранием Партнерства.

    1. Директор Партнерства руководит текущей деятельностью Партнерства и решает все вопросы, которые не составляют исключительную компетенцию Общего собрания членов Партнерства, определенную настоящим Уставом.

    2. Директор Партнерства без доверенности действует от имени Партнерства и представляет его интересы.

    3. Директор подотчетен Общему собранию членов и организует выполнение его решений. Директор несет ответственность перед Партнерством за результаты и законность деятельности

8.11 Директор пользуется правом распоряжения имуществом и денежными средствами, заключает договоры, в том числе трудовые, выдает доверенности, открывает в банках расчетный и другие счета, издает приказы и распоряжения, даёт указания, обязательные для исполнения всеми сотрудниками, по вопросам, относящимся к его компетенции.

    1. В компетенцию Директора входит:

  1. Материально-техническое обеспечение деятельности Партнерства в пределах собственных средств;

  2. Привлечение для осуществления уставной деятельности дополнительных источников финансовых и материальных средств;

  3. Представление Общему собранию членов ежегодного отчета о поступлении и расходовании средств;

  4. Организация проведения очередных и внеочередных собраний членов Партнерства;

  5. Утверждение структуры управления деятельностью Партнерства, штатного расписания и должностных обязанностей;

  6. Назначение заместителей Директора и досрочное их увольнение;

  7. Хранение документации.

  8. Решение кадровых и других вопросов, не относящихся к исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства;

    1. Директор вправе по собственной инициативе собрать внеочередное заседание Общего собрания членов Партнерства для принятия решения по неотложному вопросу.

    2. Директор имеет право передавать свои полномочия либо их часть своим заместителям.

  1. СОСТАВ И КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНА КОНТРОЛЯ

    1. Контроль за финансовой деятельностью Партнерства осуществляет Ревизионная комиссия.

    2. Ревизионная комиссия избирается сроком на 1 год. Заседания Ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

    3. Руководство Ревизионной комиссией осуществляет ее Председатель, избираемый на заседании Ревизионной комиссии.

    4. Ревизионная комиссия:

      1. Контролирует финансовую и хозяйственную деятельность Партнерства;

      2. Осуществляет ревизию расходования денежных средств и материальных ценностей; .

      3. Проверяет сроки и правильность прохождения дел, работу с предложениями, заявлениями и запросами в исполнительном органе Партнерства;

      4. Осуществляет контроль за подготовкой отчетов об исполнении сметы доходов и расходов.

    5. Заседание членов Ревизионной комиссии Партнерства правомочно, если на указанном Заседании присутствовало более половины его членов. Решение членов Ревизионной комиссии Партнерства принимаются большинством голосов присутствующих на собрании её членов.

    6. Партнерство ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    7. Деятельность Ревизионной комиссии регламентируется положением о Ревизионной комиссии.

 

  1. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

10.1. Изменения в Устав Партнерства вносятся по решению его высшего органа управления - Общего собрания членов Партнерства.

  1. Изменения, вносимые в Устав Партнерства, не должны противоречить целям и задачам Партнерства, для достижения которых оно было создано.

  2. После принятия высшим органом управления Партнерства решения о внесении изменений в Устав Партнерства последние регистрируются в установленном законом порядке.

11. ПОРЯДОК ЛИКВИДАЦИИ

11.1. Ликвидация Партнерства производится по решению Общего собрания членов Партнерства, судебных либо иных, уполномоченных на это органов.

  1. Общее собрание членов Партнерства, принявшее решение о ликвидации, назначает ликвидационную комиссию (Ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации.

  2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами.

  3. Ликвидационная комиссия (Ликвидатор) помещает в органах печати публикацию о ликвидации Партнерства, порядке и сроке заявления требований его кредиторами.

  4. По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс. Ликвидационный промежуточный баланс утверждается Общим собранием членов Партнерства или органом, принявшим решение о его ликвидации.

  5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия (Ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Партнерства или органом, принявшим решение о ликвидации.

  1. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА

    1. Партнерство ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    2. Партнерство предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, членам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской федерации и учредительными документами Партнерства.

Размеры и структура доходов Партнерства, а также сведения о размерах и составе имущества Партнерства, о его расходах, численности и составе работников, об оплате их труда, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности Партнерства не могут быть предметом коммерческой тайны.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПАРТНЕРСТВА

    1. Партнерство в случае нарушения законов Российской Федерации несет ответственность в соответствии с законодательством Российский Федерации.

 

 

Форма обратной связи